Metrofinanciera

Metrofinanciera, S.A.P.I. de C.V., SOFOM, E.R. es una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, especializada en financiamiento inmobiliario y crédito puente para desarrolladores de vivienda. La compañía se enfoca principalmente en financiar proyectos residenciales, comerciales e industriales en México.

Fundación y origen

La empresa fue constituida el 9 de abril de 1997 en Monterrey, Nuevo León. Durante su crecimiento se consolidó como una de las principales instituciones especializadas en crédito puente para desarrolladores de vivienda en México.

Evolución corporativa

Metrofinanciera operó originalmente como una SOFOM no regulada (E.N.R.). En 2015 adquirió la condición de SOFOM Entidad Regulada (E.R.) después de que Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) incrementara su participación accionaria por encima del umbral regulatorio requerido para establecer un vínculo patrimonial. Ese mismo año adoptó oficialmente la denominación social actual.

Grupo empresarial

Metrofinanciera opera como una institución financiera independiente enfocada en el sector inmobiliario. Históricamente ha mantenido relaciones estratégicas con organismos públicos de vivienda y financiamiento, particularmente con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Vinculación institucional
Sociedad Hipotecaria Federal (participación histórica relevante).
Comisión Nacional Bancaria y de Valores (supervisión regulatoria).

Modelo de negocio

La compañía concentra sus actividades en el financiamiento inmobiliario para desarrolladores y constructores.

Su modelo contempla:

• Crédito puente para construcción de vivienda.
• Financiamiento para desarrollos habitacionales.
• Financiamiento para proyectos comerciales.
• Financiamiento para proyectos industriales.
• Administración de cartera inmobiliaria.

Productos y servicios

Entre sus principales soluciones destacan:

• Crédito puente para vivienda de interés social.
• Crédito puente para vivienda media y residencial.
• Financiamiento para desarrollos verticales.
• Financiamiento para proyectos comerciales.
• Financiamiento para proyectos industriales.
• Administración de activos y cartera inmobiliaria.

Mercado objetivo

La empresa atiende principalmente:

• Desarrolladores de vivienda.
• Constructoras.
• Promotores inmobiliarios.
• Empresas del sector inmobiliario.
• Desarrolladores de proyectos comerciales e industriales.

Regulación

Metrofinanciera opera como una SOFOM Entidad Regulada (E.R.) supervisada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Su condición regulada deriva de su vínculo patrimonial con Sociedad Hipotecaria Federal.

Cobertura geográfica

La compañía tiene su sede corporativa en San Pedro Garza García, Nuevo León, y participa en proyectos inmobiliarios ubicados en distintas regiones del país.

Posicionamiento

Metrofinanciera fue uno de los participantes más relevantes del financiamiento a desarrolladores de vivienda durante el auge inmobiliario mexicano de las décadas de 2000 y 2010. Su especialización en crédito puente la convirtió en un actor importante dentro del financiamiento para construcción habitacional.